当时港岛地产界，有句十分流行的话：“撼山易，撼置地难!”
港岛中区，是置地的“老巢”。当年置地创始人保罗·遮打参与港岛中区填海，获得港府成片优惠地皮。因此，置地在中区，拥有10多座摩天大厦。
置地广场和康乐广场位于未来的中环地铁车站两翼。中环车站又恰好落在遮打道，遮打道的南侧，则是遮打花园广场。就凭这些物业和街道的名称及主人，就可知置地在中区的地位。
未来等地铁金钟站离遮打花园广场仅一百多米，简直就处在置地的眼皮子底下。
夺取中环、金钟车站的建设权，等于打入了港岛中区的心脏地带。
然而，就是这种形势下，李超人竟然虎口夺食成功了，把置地嘴边的肉给抢走了！
港岛地铁公司透露，长江实业能够投标成功，主要是因为长江所提交的建议书内列举之条件异常优厚，超过了所有其他的财团。
李超人最重要的打败敌人的方法技巧：
首先，满足地铁公司急需现金的需求，由长江实业公司一方提供现金做建筑费。
其次，商厦建成后全部出售，利益由港岛地铁公司与长江实业分享。
最重要的是，李嘉诚为了表示诚意，很巧妙地避开了“对半分”的模式，而是让港岛地铁公司占51%，长江实业占49%。
正是看出地铁公司缺现金的敏锐观察力和这1%的“诚意”，让李超人在所有大财团中脱颖而出。
此一战的胜出，大大提升了长江实业的声誉，改变了人们一直以为长江只在郊区盖房子的形象，宣告其正式进军港岛最繁华的中区。
李超人的这一战，也被誉为“长江实业发展史的里程碑”，从此，李超人不鸣则已，一鸣惊人。
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