清晨，阳光透过窗帘洒进张曼曼的办公室。
林哲翻着“未来之光”项目的详细计划书，目光停在“艺术中心配套工程”几个字上。
“曼曼，这艺术中心可是个关键，直接关系到项目的文化形象。”林哲合上文件，语气坚定，“如果能和璀璨画廊合作，对我们和地块的后续发展都是双赢。”
张曼曼眉头微蹙，随后点了点头：“璀璨画廊确实在业内声望很高，但他们的老板李泽霖可不太好打交道，资源也很抢手。”
“放心，我有认识的熟人。”林哲笑了笑，眼神中透出一丝笃定，“他们的市场负责人是赵露思，她母亲赵云清，我之前见过几次，和我关系还不错。”
张曼曼略显惊讶，随即露出欣慰的笑容：“既然你这么说，这事就交给你负责。我倒要看看，你能不能撬动这块硬骨头。”
两天后，林哲亲自带着团队前往璀璨画廊。作为申城最负盛名的艺术机构之一，这里无论是艺术品还是环境，都极具档次。
大厅里，林哲远远就看到了赵露思。她穿着一身干练的职业套装，正在向几位客户介绍画廊的最新展品，语气专业且自信。
“林哲？”赵露思回过头，看到他站在不远处，神色微微一怔，随即带着点意外的笑容迎了上来，“你怎么又来了？想买画还是纯粹来参观？”
“我可没那么大兴趣买画。”林哲微笑道，“这次我是为合作而来。”
“合作？”赵露思略显疑惑。
“‘未来之光’听说过吧？”林哲直接问道。
赵露思点头：“当然知道。这是最近地产圈最热的项目之一。”
“我们想让璀璨画廊参与艺术中心的配套建设。”林哲直接切入主题，“说白了，就是想请你们的资源加入，把这个艺术中心打造成申城的文化新地标。”
赵露思若有所思地看了他一眼：“合作的事情需要老板李泽霖定夺，不过能不能成，我可不保证。”
“没关系，能不能成，谈了才知道。”林哲自信地说道。
很快，林哲和张曼曼带着初步的合作提案与李泽霖在会议室见面。
李泽霖四十多岁，穿着考究，气场沉稳。
他接过提案大致翻看了一下，随后开口：“林总，‘未来之光’的确是个很有潜力的项目，但我们画廊的资源安排得很紧张，一旦投入，机会成本会很高。”
张曼曼也在旁边补充道：“李总，这不仅是一次简单的合作，更是一次品牌扩展的机会。未来之光的艺术中心可以成为璀璨画廊的长期展示窗口。”
“长期展示窗口？”李泽霖似笑非笑地看向林哲，“听起来不错，但艺术讲究的是价值感，如果过度商业化，对我们画廊品牌未必有好处。”
林哲从容不迫地说道：“李总，我完全明白您的顾虑。但我们不是单纯的商业开发，这个艺术中心将由国内顶级设计师团队操刀，并且会举办常规性的大型艺术展览。除此之外，我们可以为画廊提供项目相关地块的永久冠名权。”
赵露思一直在旁听，听到这里，忍不住开口：“如果是永久冠名权，的确有一定吸引力，但艺术展的规格呢？如果只是流于形式的普通展览，品牌影响力有限。”
林哲笑了笑：“规格我们绝对不含糊。甚至，赵女士，您可以亲自负责策划，充分发挥您的专业能力。”
赵露思愣了一下，随即轻笑：“看来你打得一手好算盘。”
李泽霖听完，敲了敲桌子，开口道：“林总，你这条件听上去不错，但我们画廊的资源安排和项目风险评估都需要时间。合作可以再谈，不过我有一个小要求。”
“您说。”林哲示意他继续。
“这个合作，赵露思会负责市场对接，我希望你们能和她直接沟通具体细节。”李泽霖说道。
林哲爽快点头：“没问题。”
谈判结束后，林哲和赵露思走出会议室。
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